Khi đất hết thời gian sử dụng, thì có thể xin gia hạn. Vậy có những trường hợp không cần gia hạn quyền sử dụng đất nào không? Cùng Luật Thành Công tìm hiểu nhé.
Căn cứ pháp lý:
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của luật đất đai.
Giải quyết vấn đề:
Trường hợp không cần gia hạn quyền sử dụng đất
Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đang sử dụng đất nông nghiệp được Nhà nước giao, công nhận, nhận chuyển quyền sử dụng đất, khi hết thời hạn sử dụng đất thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất, cụ thể là:
- Thời hạn giao đất, công nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo quy định tại khoản 1, khoản 2, điểm b khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 129 của Luật đất đai 2013 là 50 năm. Khi hết thời hạn, hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản này.
- Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp đã được giao đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật này có hiệu lực thi hành, khi hết thời hạn sử dụng đất nếu có nhu cầu thì được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định tại khoản 1 Điều 126 của Luật đất đai 2013. Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày 15 tháng 10 năm 2013 đối với trường hợp hết hạn vào ngày 15 tháng 10 năm 2013 theo quy định của Luật đất đai năm 2003; tính từ ngày hết thời hạn giao đất đối với trường hợp hết hạn sau ngày 15 tháng 10 năm 2013.
Mọi thắc mắc, vui lòng liên hệ: 0931.060.668
Dịch vụ tư vấn pháp lý
Hãng Luật Thành Công
Tìm hiểu thêm thông tin:
Những quy định về đất thương mại dịch vụ là gì?
Quy định về việc sử dụng đất của người Việt Nam định cư ở nước ngoài chuẩn nhất 2024
